Potpredsjednik Vlade Republike Hrvatske i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić u Opatiji je komentirao novosti oko zakona o prostornom uređenju, bespravnoj gradnji, etažiranju u turističkim zonama te izgradnji kampova.

“Turizam je veliki konzument prostora u Hrvatskoj i to možemo reći najvrijednijeg prostora.

Prostor ne smije biti teret razvoja, ali mora biti resurs napretka.

Dakle, mi moramo našim aktivnostima i našom zakonodavnom regulativom omogućiti kvalitetan razvoj turizma po mjeri ove države i našeg gospodarstva.

Zbog toga mi donosimo novi zakon o prostornom ređenju koji bi trebalo stupiti na snagu do kraja godine, a tim ćemo zakonom, ja sam uvjeren, doprinijeti daljnjem snaženju hrvatskog gospodarstva, turizma prije svega i ne samo u ovom obalnom, nego u čitavom dijelu Republike Hrvatske, ali ćemo isto tako voditi računa da očuvamo i prostor.

Da prostor koji smo naslijedili ostavimo budućim generacijama nepotrošen jer moramo uvijek voditi računa da prostor nije nepotrošiv resurs.

Ukoliko ne vodimo računa da prostorno-planskom dokumentacijom definiramo kako i na koji način ćemo koristiti taj prostor, pa i u funkciji turizma, mislim da režemo granu na kojoj sjedimo, rekao je Bačić.

Novinare je zanimalo etažiranje u turističkim zonama.

“Mi smo zakonom predvidjeli određene mogućnosti.

I to na način da ćemo u turističkim zonama omogućiti etažiranje uz određene uvjete.

Ti uvjeti su, prije svega, da se radi o zoni koja je izgrađena najmanje na razinu 5 zvjezdica.

Druga stvar, da je u zoni 70% smještajnih kapaciteta u hotelima koji se onda ne mogu etažirati, 30% mogu biti drugi smještajni kapaciteti koji bi onda mogli ići u etažiranje, ali čitav taj prostor može se etažirati tek nakon ishođenja upravne dozvole za cijelu zonu, što znači da je izgrađen temeljni turistički objekt, zbog čega to i je turistička zona, a to je taj hotelski kapacitet.

Kada cijela ta zona dobije upravnu dozu, moguće je etažirati s time da te jedinice ostaju u funkciji turizma, da vlasnici te pojedine etažirane nekretnine, stambene jedinice imaju ugovor s kojim će čitavo vrijeme korištenja tog prostora ta etažirana jedinica biti u funkciji turizma.

To je naš stav. Mi u tom smislu tražimo podršku kako ne bismo napravili ono što mislim da je najmanje turizmu u interesu, a to je da se umjesto turističke djelatnosti koja bi trebala poslužiti kao paravan, događa nekretninski biznis.

Od takvog biznisa nema koristiti niti zajednica, niti gospodarstvo, a još manje turistička djelatnost, rekao je Bačić.

Komentirao je i nove slučajeve rušenja bespravne gradnje.

“Pooštrili smo mjere. U zakonu u kaznenom postupku već vam je sada bespravna granja koja se događa u zaštićenim područjima.

Idemo sada izmjerama zakona iduću godinu.

Mi ćemo predložiti da se bespravna gradnja, a to ćemo zajedno i sa Ministarstvom pravosuđa i uprave i Državnim odvjetništvom, propisati da bespravna gradnja postaje kazneno djelo.

Bespravna granje je nešto što strašno narušava prostor”, istaknuo je.

Novosti ima i oko kampova.

“Mi smo zakonom propisali i mogućnosti izgradnje kampova pro futuro.

Mi smo svjesni da je u ovom trenutku u kampovima su postavljene brojne mobilne kućice koje prema stavu nas u ministarstvu i stručnih komora i Ustavnog suda su građevine.

U tom slučaju, mi želimo to razriješiti na način da utvrdimo da pro futuro, kada zakon skupi na snagu, nema postavljanja takvih građevina koje možemo čak jednim djelom i prihvatiti kao mobilne kuće, ali svejedno one zauzimaju prostor i ostaju trajno na tom prostoru. Pro futuro bi zabranili u 100 metara.

U naseljima izvan 25 metara, u izdvojenim građevinskim područjima izvan naselja 100 metara.

A što se tiče zatečenja, ćemo osmogodišnji prijelazni period.

U tom osmogodišnjem prilaznim periodu će se uskladiti vlasnici kampa sa tim svojim kućicama, sukladno poslovniku o prostornim planovima.

Mi razmišljamo da bi omogućili povećanje izgrađenosti kampa na 30%, ali u tih 30% ulaze i mobilne kuće. Mi mislimo da smo našli mjeru, to je važno, da smo našli mjeru između interesa vlasnika kampa, njegovih poslovnih aktivnosti s jedne strane, a s druge strane očuvanja očuvanja prostora, zadržavanja temeljne namjene kampa, a to je boravak u prirode, a ne u izgrađenom nasilju, betoniziranom, apartmaniziranom.

I da smo tražeći taj balans pronašli tu ravnotežu da se kućice mogu postavljati.  One danas jesu vrlo važan izvor prihoda turističkom sektoru.

Ali to treba biti regulirano, rekao je Bačić.