Niže kamatne stope budućim korisnicima stambenih kredita ratu smanjuju za 90-ak kuna, a od 1. lipnja otprilike za toliki iznos past će i rata postojećih kredita u RBA banci
Rate kredita i dalje su vrlo visoke, no većini to je jedini način za rješavanje stambenog pitanja
Za nove standardne stambene kredite kamatna stopa smanjuje se za 0,25 postotnih bodova, za stambene kredite s ostatkom vrijednosti 0,15 postotnih bodova, za nove adaptacijske kredite 0,45 postotnih bodova, dok će za nove plasmane tzv. stambenih eko-kredita smanjenje kamatne stope iznositi 0,6 postotnih bodova.
Kupnja i izgradnja
U razdoblju od 15. travnja do 31. srpnja uvodi se i akcijska ponuda 50-postotnog smanjenja naknade za obradu kreditnog zahtjeva za sve modele stambenih kredita, osim za modele kredita za strane državljane.
Ovisno o odabranom modelu i ocjeni kreditne sposobnosti klijenta, kamatna stopa za nove standardne stambene kredite u redovnoj ponudi kretat će se u rasponu od 6,2 do 7,25 posto. Novi stambeni krediti s ostatkom vrijednosti imat će kamatnu stopu u rasponu od 6,2 do 6,95 posto.
Za adaptacijske kredite kamatna stopa kretat će se u rasponu od 6,7 do 7,55 posto, dok će kamatna stopa za stambene eko kredite iznositi 5,9 posto, napominju u Erste banci.
Erste banka priprema i posebnu ponudu stambenih kredita u okviru programa povezanog sa Zakonom o subvencioniranju i državnom jamstvu stambenih kredita, a pored toga priprema i posebnu akciju sa svojim klijentima – građevinskim tvrtkama, kažu u Ersteu.
Na tu su ponudu spremni i u RBA banci. Kamatna stopa na stambene kredite uz klauzulu u eurima iznosit će 4,44 posto, godišnja, fiksna za prve četiri godine otplate kredita (EKS 4,56 posto), napominju u RBA.
Raiffeisen banka pak od 1. travnja snižava kamatne stope na nove stambene kredite s valutnom klauzulom u eurima za 0,25 postotnih bodova. Kamatna stopa na nove stambene kredite za kupnju i izgradnju iznosit će 6,25 posto (EKS 6,48 posto) za klijente čija su primanja usmjerena u RBA te 6,75 posto (EKS 7,07 posto) za ostale klijente.
Kamatna stopa za stambene kredite za adaptaciju iznosit će 6,75 posto (EKS 7,10 posto) za klijente čija su primanja usmjerena u RBA te 7,25 posto (EKS 7,78 posto) za ostale klijente, navodi se u priopćenju.
Iz RBA su izvijestili i da će od 1. lipnja 2011. sniziti kamatne stope na stambene kredite u otplati s valutnom klauzulom u eurima i švicarskim francima za prosječno 0,25 postotnih bodova. Smanjenjem kamatnih stopa na stambene kredite banka nastoji olakšati teret otplate kredita klijentima, ističu u RBA.
Enorman iznos
Nova, snižena kamatna stopa od 6,2 posto na nove standardne stambene kredite Erste banke, prema kreditnim kalkulatorima banaka, znači da na prosječni iznos kredita od 70.000 eura, uz rok otplate od 30 godina, mjesečna rata iznosi nešto više od 428 eura.
Prije ovog smanjenja za 0,25 postotnih bodova, kamata je dakle bila za toliko viša (6,45 posto za najbolje klijente), pa je i rata istog kredita bila 440 eura. To bi značilo da je najnovije smanjenje kamate za nove korisnike ratu smanjilo za oko 12 eura ili 90-ak kuna.
Na godišnjoj razini to pak daje uštedu veću od tisuću kuna, a kroz trideset godina uštedu od oko 30 tisuća kuna. No, i uz sniženu kamatu banci u konačnici treba vratiti iznos više no dvostruko veći od podignutog, čak oko 154 tisuća eura. Dakle, i mali pomaci kamata znače uštedu, iako kamate nikako da padnu ispod 6 posto, pa je ukupni iznos koji se bankama vraća i dalje enorman.
