Odbor Europskog parlamenta za stambenu krizu HOUS usvojio je Izvješće o stambenoj krizi u Europskoj uniji, dokument koji se bavi jednim od najvećih problema s kojima se danas suočavaju građani – visokim cijenama stanova i nedostatkom priuštivog stanovanja. Usvajanje izvješća važan je korak prema zajedničkom europskom odgovoru na ovaj problem i dolazi u trenutku kada je predstavljen i prvi Europski plan za priuštivo stanovanje.

Nikolina Brnjac, koordinatorica Europske pučke stranke (EPP) u Odboru za stambenu krizu, aktivno je sudjelovala u njegovoj izradi i kroz brojne amandmane naglašavala da stanovanje ne smije biti samo socijalna tema, već ključno razvojno i demografsko pitanje Europske unije.

Sve više mladih i obitelji srednje klase ne može si priuštiti vlastiti dom. „Mladi Europljani u prosjeku napuštaju roditeljski dom tek s 26,3 godine, što ima izravan utjecaj na osnivanje obitelji i demografske trendove. Situaciju dodatno otežava manjak nove gradnje. U 2023. godini broj građevinskih dozvola pao je za gotovo 20 posto. To posebno pogađa obalne, otočne i turističke krajeve, uključujući Hrvatsku“, istaknula je Brnjac koja je u svojim je amandmanima posebno istaknula da se europski fondovi nakon 2027. godine moraju više usmjeriti na stvarnu izgradnju stanova te da je nužna regulacija kratkoročnog najma kako bismo uravnotežili razvoj turizma i priuštivo stanovanje, s ciljem da mlade obitelji i lokalno stanovništvo ostanu živjeti u svojoj sredini.

Također je naglasila i važnost obnove zapuštenih industrijskih zona i povijesnih središta. EU treba pomoći u uklanjanju prepreka i stvaranju boljih uvjeta, a ne gušiti tržište dodatnim pravilima. Pored toga, u izvješću su jasno istaknuti prioriteti Europske pučke stranke, koje je zastupnica Brnjac snažno podržala i dodatno razradila vlastitim prijedlozima. Naglasak je stavljen na jednostavnije i brže izdavanje građevinskih dozvola, poticajne porezne mjere, jačanje građevinskog sektora i povećanje ukupne ponude stanova. Cilj je omogućiti da se stanovi grade brže, jeftinije i tamo gdje su najpotrebniji.

Izvješće je važno i zato što se nadovezuje na konkretne mjere koje se već provode u Hrvatskoj. Potpredsjednik Vlade i ministar Branko Bačić nedavno je predstavio paket zakona usmjeren na povećanje ponude i priuštivosti stanovanja. Također, otvoren je javni poziv APN-a za priuštivi najam praznih stanova, s rokom do 15. veljače 2026. godine, a do sada je zaprimljeno 4.138 zahtjeva mladih za povrat poreza na prvu nekretninu. U pripremi su i 822 POS stana, od kojih je za više od polovice već ishođena građevinska dozvola, dok je za velik dio u tijeku postupak nabave. Uskoro se očekuje i novi Zakon o priuštivom najmu, koji bi trebao dodatno zaštititi najmoprimce i potaknuti dugoročni najam.

Hrvatska je među prvima već napravila važan iskorak donošenjem Nacionalnog plana stambene politike, koji po prvi put povezuje stanovanje s demografijom, infrastrukturom i tržištem rada. Zastupnica Brnjac naglašava da je Hrvatska također među prvim državama koje su pitanje stanovanja povezale s održivim turizmom, putem Zakona o turizmu, kako bi se zaštitile lokalne zajednice u turističkim područjima.

„Ako želimo da mladi ostanu, da se obitelji lakše osnivaju i da se regije ravnomjerno razvijaju, stanovanje moramo gledati kao temeljnu društvenu infrastrukturu“, zaključila je zastupnica Brnjac.

Hrvatska je pokazala da se pametnim i odgovornim mjerama može pomoći građanima, a ovakav pristup uklapa se u novi europski strateški smjer, u skladu s objavom prvog Europskog plana za priuštivo stanovanje i najavom prvog Europskog stambenog summita koje je predsjednica Europske komisije Ursula von der Leyen najavila u govoru o stanju Unije u rujnu.