ZAGREB – Članovi Vlade i Središnjeg državnog ureda za obnovu jučer su predstavili program i videoplan izgradnje 165 zamjenskih obiteljskih kuća i 10 višestambenih zgrada sa 150 stanova u pet faza nakon gotovo godinu dana od razornog potresa na Baniji.

S jučerašnjim danom pokrenuta je javna nabava za prvih 30 kuća. Stradalnici će moći birati između dva modela tipske gradnje kuća, tradicionalni tip ili urbani model gradnje, a bez obzira na što se odluče, moći će birati izvedbu od drvenog materijala, tzv. suhu ili montažnu ili pak klasičnu zidanu gradnju, odnosno kombinaciju više različitih modernih tehnologija izvedbe. Od planiranih 165 zamjenskih kuća startala je I. faza javne nabave za 30 urbanih kuća suhe drvene gradnje s ciljem da se natječaji za izvođače za preostalih 135 obiteljskih objekata u još tri faze pokrenu do 29. prosinca.

Riješeno vlasništvo

Prema novom Zakonu o obnovi postupak javnih nabava za kuće trebao bi biti dovršen u roku od pet tjedana pa bi primjerice za prvih 30 objekata natječaji bili završeni sredinom siječnja iduće godine, nakon kojih bi trebala početi dugoočekivana izgradnja zamjenskih kuća. Veličina domova za stradalnike ovisit će o broju članova kućanstva, od minimalnih 50 četvornih metara za jednog do dva ukućana. Kuća za tročlanu i četveročlanu obitelj imat će 70 m2 korisne površine, a za pet i više osoba izgradit će dom od 85 kvadrata, prikazano je u prigodnom videomaterijalu. Plan su predstavili potpredsjednici Vlade Tomo Medved i Boris Milošević, državni tajnik Središnjeg državnog ureda za obnovu i stambeno zbrinjavanje Gordan Hanžek te ministar graditeljstva Darko Horvat.

– Svi oni koji se odluče za zamjenske tipske kuće neće morati ishoditi lokacijsku, građevinsku ili uporabnu dozvolu, već će temeljem izdanog rješenja dobiti pravo upisa vlasništva i ucrtavanje objekta u katastar temeljem izvedenih radova i izvješća nadzornog inženjera – obećao je ministar Horvat na jučerašnoj prezentaciji, podsjetivši kako su ih u ranijoj provedbi kočila upravo dva velika problema: nelegalno izgrađeni objekti i neriješeno vlasništvo. Građani koji su dali suglasnost da im se ukloni kuća ili zgrada s nepopravljivljim oštećenjima imaju pravo na privremeni ili trajniji smještaj do izgradnje novog doma. Ako se građani odluče na samostalni popravak, imaju pravo na povrat do 25 tisuća kuna za kuće i do 16 tisuća kuna po stambenom objektu unutar zgrade.

Spremni projekti

Prema planu izgradnje zamjenskih višestambenih zgrada uvrštene kao V. faza 28. prosinca inicirat će se javna nabava za gradnju deset zgrada sa 150 stanova po standardima energetske učinkovosti. U prezentiranom videomaterijalu gradnje, riječ je o četiri zgrade u Petrinji sa 72 stana, isto toliko višekatnica u Glini s 52 stana te dva višestambena objekta s 26 domova u Topuskom. Prema Zakonu o javnoj nabavi natječaji trebaju biti dovršeni u roku od tri mjeseca. Stanovi za jednog člana kućanstva imat će gabarite od 35m2, a po svakom sljedećem članu dodavat će se površina od 10 kvadrata pa bi prosječna četveročlana ili peteročlana obitelj stanovala u prostoru od 65, odnosno 75 m2. Državni tajnik Ureda za obnovu Gordan Hanžek objavio je kako već imaju pripremljene projekte za 40 zgrada. No, prvi bi radovi mogli krenuti krajem ožujka 2022. Još početkom listopada proveden je postupak iskaza interesa za izgradnju zamjenskih obiteljskih kuća. Za gradnju kuća prezentiranog urbanog i tradicionalnog modela javila su se 52 gospodarska subjekta iz Hrvatske i inozemstva, objavio je Hanžek. Potpredsjednik Vlade Tomo Medved kazao je da je dosad uklonjeno 448 uništenih objekata, a trenutno je u postupku rušenja njih 12.

Financiranje najamnine

– Prema namjeni uklonjenih objekata, radi se o 291 obiteljskoj kući, 42 poslovna objekta, 33 stambeno- poslovna, 11 višestambenih zgrada, 26 javnih, 3 sakralna, 18 gospodarskih, 24 pomoćna objekta. Isplaćeno je 20,47 milijuna kuna, a za troškove zbrinjavanja materijala još 11 milijuna kuna.

Oštećeno je gotovo 40 tisuća objekata, od kojih crvenu naljepnicu ima 4.833. Nekonstrukcijska obnova dovršena je na 937 kuća, a slijedi izgradnja novih. Zaprimljeno je 8.086 zahtjeva za popravak nekonstrukcijskih elemenata: krovišta, dimnjaka, stubišta i sl. Ukupno 7.254 ciljane građevine objekti su na području Sisačko-moslavačke županije. Izvedeno je 2.057 elaborata za obnovu nekonstrukcijskih elemenata, a završeno je njih 937, naveo je Medved. Za nekonstrukcijsku obnovu ugovoreno je 206,29 milijuna kuna, a dosad je realizirano više od 33 milijuna kuna.

Prosjek vrijednosti obiteljske kuće procijenjen je na 45 tisuća kuna uključujući PDV. Potpredsjednik Vlade Medved naglasio je da su stradalnicima dodijeljena 93 državna stana u kojima je smješteno 260 osoba.

Ujedno, Ministarstvo graditeljstva i dalje ima otvoren javni poziv za financiranje najamnine za stambeno zbrinjavanje. Rok za podnošenja prijave je do 31. prosinca, a ako se ukaže potreba, poziv će se ponoviti i početkom iduće godine.