Postizanje više cijene Vladimira Severa s odgovornom osobom F.K.T.-a samo je dobar poslovni potez iz perspektive njega kao vlasnika Centar gradnje, obrazlaže USKOK odbacivanje prijave protiv HDZ-ovog gradonačelnika
KARLOVAC USKOK nije našao ništa sporno u preprodaji gradskog zemljišta u Karlovcu 2008. godine, kojom je u kratkom vremenskom roku čak 7,2 milijuna kuna završilo u privatnom džepu. Štoviše, u rješenju od 19. veljače kojim se odbacuje kaznena prijava protiv HDZ-ovog gradonačelnika Damira Jelića i još šest osoba, takav je ishod ocijenjen – dobrim poslovnim potezom.
U nizu dvojbenih detalja oko ovog slučaja, postoji i onaj da je u prodano zemljište uključena i nacionalizirana parcela od 690 kvadrata, za koju je Karlovčanin Ivan Plavetić u zakonskom roku podnio zahtjev za povratom. U rješenju Ureda državne uprave iz 1997. godine određena je privremena zabrana raspolaganja spomenutom česticom. No USKOK u taj dio nije htio ulaziti, zaključivši da se tu radi o neriješenim imovinsko-pravnim odnosima koje stranke moraju rješavati pred sudom.
Sedmodnevni natječaj za prodaju gotovo 10 tisuća kvadrata zemljišta u četvrti Grabrik, Grad Karlovac je u lokalnom tjedniku raspisao 28. veljače 2008, namijenivši parcelu za gradnju poslovne zgrade s multipleks kinom i dječjim vrtićem.
Pristigla je samo jedna ponuda i to tvrtke »Centar gradnja«, osnovane na Trgovačkom sudu nekoliko dana prije objave nadmetanja. Ona je za zemlju ponudila 900 kuna po kvadratu ili ukupno 8,8 milijuna kuna.
Oštećen proračun
Unatoč činjenici da »Centar gradnja« nije uplatila obveznu jamčevinu od 1,7 milijuna kuna i da je riječ o tvrtki bez građevinske operative, Gradsko poglavarstvo 18. ožujka prihvaća njenu ponudu. Ugovor o kupoprodaji sklopljen je 2. lipnja, no 12 dana ranije, doznalo se naknadno, osnivač tvrtke, Karlovčanin Vladimir Sever, »Centar gradnju« je s ugovorenim poslom za čak 16 milijuna kuna prepustio novom vlasniku. Radi se o firmi »F.K.T.« iz Ivanić Grada, koja je tako na sebe preuzela isplatu Grada Karlovca, dok je ostatak od 7,2 milijuna kuna praktički bez ikakvog uloga zaradio Sever.
No i novi je vlasnik kasnio s ispunjavanjem obveza, pa je do ožujka 2009. umjesto kompletnog iznosa, u proračun uplatio tek 3,5 milijuna kuna. Uz to nije niti financirao ugovorom definiranu promjenu prostorne dokumentacije, bez koje gradnja nije mogla početi.
Grad se tada umjesto raskida ugovora odlučuje s »Centar gradnjom« sklopiti nagodbu – nalaže joj da isplati ostatak novca, ali je istodobno oslobađa obveze gradnje nekomercijalnih sadržaja poput dječjeg vrtića.
Prijavu protiv Jelića, njegovih suradnika i Severa je 2011. godine podnijela lokalna Antikorupcijska inicijativa, tvrdeći da je u cijelom poslu ozbiljno oštećen proračun. No zamjenik županijske državne odvjetnice Mladen Krajačić koji je za USKOK vodio istragu, u svemu nije našao ništa sumnjivo.
Nema kaznenog djela
Činjenicu da nije na vrijeme plaćena jamčevina, tumači tvrdnjom da se na natječaj javio samo jedan ponuđač, dok bi »poništavanje natječaja prouzročilo nepotrebne troškove«. Sporna za USKOK nije ni činjenica da je zemljište, koje je F.K.T bio spreman platiti dvostruko više, prodano bez konkretne procjene vrijednosti. Relevantnom je tako uzeta procjena učinjena nekoliko godina prije za neka druga gradska zemljišta.
– Za postojanje kaznenog djela zlouporabe položaja i ovlasti potrebno je kumulativno ispunjenje dva elementa i to namjere počinitelja da prouzroči štetu ili drugome pribavi znatnu materijalnu korist ili nastupanje štete velikih razmjera. Postizanje više cijene Vladimira Severa s odgovornom osobom tvrtke F.K.T. predstavlja samo dobar poslovni potez iz perspektive njega kao vlasnika Centar gradnje, stoji u pravorijeku USKOK-a, u kojem se zaključuje i kako odgovorne osobe iz Grada Karlovca nisu mogle znati da je tvrtka F.K.T spremna za zemljište ponuditi veći iznos.
