RIJEKA – Jedna od najatraktivnijih zgrada na riječkom Korzu, ona u kojoj posluje poslovnica Croatia osiguranja, promijenila je vlasnika.

Novi vlasnik nekretnine na adresi Korzo 39 je tvrtka Anmata, sa sjedištem u Zagrebu, kojoj je osnivačica Snežana Gudelj iz Viteza u BiH.

– Croatia nekretnine, kao dio Grupe Croatia osiguranja, prodale su nekretninu na adresi Korzo 39 u Rijeci, a promjena i ostale informacije su vidljive u javno dostupnom zemljišnoknjižnom izvatku. Obavijest o obavljenoj kupoprodaji ne podliježe obvezi objave na Zagrebačkoj burzi.

Zasad Croatia osiguranje nastavlja poslovati na ovoj lokaciji kao zakupnik prostora te nemamo saznanja o budućim planovima novog vlasnika.

Kako će postojeći zakupci nakon isteka ili temeljem postojećih ugovora o zakupu dogovoriti daljnju suradnju, poslovna je odluka novog vlasnika te nam nije poznata.

Ukoliko će u nekom trenutku u budućnosti doći do promjene lokacije Croatia osiguranja, pravovremeno ćemo obavijestiti naše klijente i javnost, odgovorili su na naš upit iz Korporativnih komunikacija kompanije, ne navodeći nikakve konkretnije detalje koje smo zatražili.

Pitanje najmoprimaca

Uvidom u zbirku isprava predmetne nekretnine, vidljivo je da je kupoprodajni ugovor potpisan 13. siječnja ove godine, a zgrada je prodana za iznos od 5,6 milijuna eura.

Tvrtka Anmata već je zavedena u gruntovnici kao novi vlasnik, što upućuje da je kupoprodajna cijena plaćena u cijelosti.

Ova poslovna četverokatnica ima i svoje unutarnje dvorište, a okvirne je tlocrtne površine od 2.889 četvornih metara.

Zajedno sa zgradom, tvrtka Anmata preuzela je i aktualne ugovore o zakupu poslovnih prostora u prizemlju, odnosno svoja prava i obveze kao novog zakupodavca.

Nije poznato do kada ti ugovori vrijede, ali se saznaje da je s Hrvatskom poštom zadnji ugovor potpisan u studenom 2023., s Mlinarom u rujnu 2020. godine, međutim, kad je u pitanju poslovnica Croatia osiguranja vidljivo je da je ugovor iz studenog prošle godine potpisan na – neodređeno vrijeme.

Pitanje bankomata PBZ-a također je riješeno ugovorom o zakupu, s posljednjim aneksom od listopada 2023. godine.

Osnovana 2018.

Tvrtka Anmata osnovana je početkom 2018. godine i otad nije vidljiva nikakva promjena među njezinim osnivačima. Drugim riječima, Snežana Gudelj njezin je jedini član.

Kao pretežita djelatnost tvrtke zavedena su odmarališta i slični objekti za kraći odmor. U upravi društva bilo je nekoliko promjena, a aktualna je direktorica Marijana Maljić, s prebivalištem u Travniku.

Prema zadnjem javno objavljenom godišnjem izvješću, tvrtka je 2024. godinu zaključila s 490.000 eura prihoda i neto dobiti od oko 70.000 eura, dok je kapital tvrtke iskazan na iznos od gotovo tri milijuna eura. Otprilike na istoj razini, tek mrvicu slabiji, bili su poslovni rezultati i za 2023. godinu.

Ova bosanskohercegovačka poduzetnica vlasnica je još jedne tvrtke u Hrvatskoj, Integrity Retail Management d.o.o. za usluge, također sa sjedištem u Zagrebu.

Tvrtka je osnovana 2020. godine, a u 2024. iskazivala je kapital od 12,6 milijuna eura.

Pokušali smo jučer stupiti u kontakt s vlasnicom i direktoricom tvrke Anmata, no naši pozivi na brojevi koji su navedeni kao kontakti na poslovno-informacijskim portalima bili su bez uspjeha.