RIJEKA  Mjesec i pol nakon što se DM iselio iz Centra Zamet, još uvijek nije poznato tko će se useliti u poslovni prostor kojim gospodari gradska tvrtka Rijeka sport. Direktor Igor Butorac kaže da su za taj prostor površine od gotovo 400 četvornih metara interes iskazala tri potencijalna zakupca, kao i da očekuje da će natječaj za zakup biti objavljen koncem studenog, u svakom slučaju do konca godine. Na upit o budućoj namjeni tog prostora, u vezi s kojim je nedavno izbila još jedna velika afera s podzakupom, Butorac je kazao da će se voditi računa o potrebama lokalne zajednice.

– Taj dio dogovorit će se još s Gradom, no sigurno je da će se raditi o nekom obliku uslužne djelatnosti, dodao je.

Ukupno 17 objekata

Nakon što je u javnost isplivao aranžman u Centru Zamet, gotovo identičan onom u Karolini Riječkoj na Korzu, gradonačelnica Iva Rinčić izašla je u javnost s podacima kako je razvidno da je tvrtka Almis, kojoj je do 2020. godine direktor bio Mirko Pavičić, a zadnjih godina njegov sin Blaž, zarađivala na podzakupu poslovnog prostora u Centru Zamet. Prema iznesenim procjenama, razlika između cijene zakupa koju je Pavičićev Almis plaćao Rijeka sportu i onog što je ta tvrtka naplaćivala od DM-a kroz petnaest godina penje se na više od 400.000 eura. Riječ je o iznosu koji Rijeka sport godišnje uprihodi od zakupa svih poslovnih prostora u ukupno 17 sportskih objekata kojima upravlja, od Bazena Kantrida, preko tamošnje atletske dvorane i stadiona, SRC-a »3.maj«, košarkaške dvorane na Brajdi, Dvorane mladosti, dvorane »Dinko Lukarić« do nogometnog igrališta na Krimeji, uključujući i Astronomski centar.

S obzirom na najave gradonačelnice Rinčić da će se pretrpljena šteta pokušati naplatiti u sudskom postupku s imovinsko-pravnim zahtjevom, od direktora Butorca htjeli smo čuti je li se nešto konkretno poduzelo po tom pitanju s obzirom na to da je teško i nerealno očekivati da će se tih procijenjenih 400.000 eura naplatiti mirnim putem od Almisa.

– Od odvjetničkog ureda zatražili smo da nam napravi pravnu ekspertizu potencijalnog uspjeha u sporu, u kontekstu potpisanih ugovora i danih suglasnosti. Rezultate te analize očekujemo uskoro, nakon čega ćemo odlučiti o tom koraku, kazao je Butorac.

Promijenjena odluka

Gradonačelnica Rinčić najavila je kako će, upravo radi svakog daljnjeg sprječavanja bogaćenja privatnih pojedinaca, uputiti Gradskom vijeću izmjene i dopune Odluke o zakupu poslovnih prostora. Na što je točno ciljala, nije poznato, naročito u svjetlu činjenice da u važećim gradskim aktima više uopće ne postoji mogućnost zasnivanja podzakupa u gradskim poslovnim prostorima. Još je bivši saziv Gradskog vijeća Rijeke u ožujku ove godine donio takve izmjene i dopune Odluke o zakupu poslovnog prostora.

– Poslovni prostor ili dio poslovnog prostora nije dopušteno dati u podzakup, niti je zakupniku dopušteno po bilo kojoj pravnoj osnovi dati trećoj osobi na korištenje ili sukorištenje odnosno na bilo koji način omogućiti trećoj osobi korištenje istog koje po svom sadržaju odgovara podzakupu. Zakupniku koji je poslovni prostor ili dio poslovnog prostora dao u podzakup, odnosno koji je po bilo kojoj pravnoj osnovi dao isti trećoj osobi na korištenje ili sukorištenje, ugovor o zakupu smatra se raskinutim po sili zakona, navodi se, između ostalog, u jednom od dodanih članaka, dok su ranije odredbe kojima se reguliralo zasnivanje podzakupa potpuno izbačene iz Odluke.