Inicijativa Općinskog vijeća Kostrene o proglašenju kompleksa Vile Stipanović dobrom od lokalnog značaja sredinom prošlog tjedna ušla je u proceduru javnog savjetovanja, koje se provodi u trajanju od 30 dana odnosno do 21. studenoga što upućuje da bi se usvajanje prijedloga ove odluke, iza koje su jednoglasno stali kostrenski vijećnici, moglo dogoditi do kraja ove godine.

Očekivanja su to i načelnika Općine Kostrena Dražena Vranića, od kojeg doznajemo da je prijedlog odluke upućen i na adrese Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine te Centru za restrukturiranje i prodaju (CERP), zajedno s popratnim, ponovljenim zahtjevom da se kompleks ove nekadašnje vile i bivšeg kluba Croatia Linea prepusti Općini Kostrena zbog povijesne, društvene i kulturne vrijednosti za taj kraj. Kostrenjani te zahtjeve upućuju još od 2017. godine, no bez sluha i odaziva s druge strane.

Odluka Vlade

Ako je suditi prema odgovorima i najavama koje smo dobili iz resora Branka Bačića, čini se iluzornim da će se po tom pitanju nešto promijeniti.

– Odluka Općinskog vijeća Kostrene o pokretanju procedure za proglašenje Vile Stipanović dobrom od lokalnog značaja neće utjecati na planove ministarstva u vezi prodaje navedene nekretnine, vrlo su se direktno odredili u Ministarstvu oko našeg upita hoće li inicijativa kostrenskih vijećnika utjecati na njihove namjere.

Dapače, ponovili su već poznate najave o tome kako prodaju kompleksa Vile Stipanović planiraju objaviti do kraja ove godine ili najkasnije početkom iduće.

Kao što je poznato, odrađena je i procjena vrijednosti ove derutne nekretnine na atraktivnoj lokaciji, koju je Vlada prethodno proglasila nekretninom od strateškog značaja za RH, a navodno je riječ o iznosu od oko 3,7 milijuna eura.

Nakon što Općinsko vijeće potvrdi status Vile Stipanović, ovaj kompleks bit će upisan u evidenciju dobara od lokalnog značaja koji je sastavni dio Registra kulturnih dobara RH.

Ova titula od lokalnog značenja znači da će Općinsko vijeće Kostrene kao predstavničko tijelo biti to koje će određivati mjere zaštite i očuvanja ovog prostora nekadašnjeg kluba Croatia Linea.

Uvjetno rečeno, riječ je o dodatnom »podebljanju« zaštite koja već postoji u postojećoj prostornoplanskoj dokumentaciji s obzirom na to da je cijeli taj obalni pojas u Kostreni, koji se proteže od uvale Žurkovo, praktički sve tamo do termoelektrane Urinj, proglašena sportsko-rekreacijskom zonom.

Riječ je o zaštićenom području u kojem nije dozvoljena nova gradnja, naročito ne nečeg takvog kao što je hotelski kompleks, ponovo ističe načelnik Vranić.

Postojeći gabariti

Objekte koji egzistiraju u tom pojasu moguće je rekonstruirati, ali isključivo i samo unutar postojećih gabarita.

Načelnik Vranić još jednom ukazuje kako status Vile Stipanović kao nekretnine od strateškog značaja za RH podrazumijeva, uvjetno rečeno, samo to da se od njezine uporabe, korištenja ili raspolaganja može očekivati značajna gospodarska, financijska, razvojna ili društvena korist za državu, ali »ključ« pritom ostaje u rukama jedinice lokalne samouprave, u ovom slučaju Općine Kostrena i njezinog predstavničkog tijela, kako kroz postojeći Prostorni plan, a uskoro i dodatnom zaštitom statusom dobra od lokalnog značaja.

Misterij makete hotela

Nekadašnji kompleks Croatia Linea prostire se na 14.200 četvornih metara, a nakon godina bezuspješnih pokušaja njegove prodaje, prašinu u kostrenskoj i široj javnosti prije godinu dana uzvitlala je misteriozna maketa velikog hotelskog kompleksa na tom potezu, ponad Uvale Svežanj, koja je procurila u javnost.

Ispostavilo se, otkrio je naš list, da je tvrtka JTH Kostrena, čiji je osnivač češki biznismen Jaroslav Trešnak i vlasnik riječkog Hiltona na Kostabeli, još od 2021. godine krenula kupovati parcele od privatnih osoba, tako da danas na potezu od »Kostrenke« do same granice s nekadašnjim kompleksom Croatia Linea raspolaže s gotovo 30.000 četvornih metara zemljišta.