Akcija Najiznajmljivač bliži se svome vrhuncu. Još malo pa vam predstavljamo naše finaliste, a do tada ćemo vas upoznati s onima koji bi među njima htjeli biti, a možda i hoće. Putujemo na sam istok Hrvatske, u Ilok.

– S obzirom na to da se nalazimo u sasvim drugačijem podneblju od onog na koji su turisti navikli u našem priobalju, razvijamo jedan drugačiji oblik turizma. Konkretno u našem slučaju riječ je o povezivanju tradicije u najširem smislu i modernih vremena jer turisti i u objektima poput našeg traže i dobivaju tehnološke standarde današnjice.

Kuća za odmor Weinrauch. Foto: PRIVATNA ARHIVA

Iznajmljujem čitavu kuću s punim komforom i njenu okolicu, dvorišta, a kako je riječ o objektu starijem od stotinu godina, i uređenjem unutrašnjost željeli smo naglasiti kako je naše gostoprimstvo dio naše tradicije, našeg karaktera. Svakako, iz istog razloga, kod nas vam nema sezonalnosti, radi se čitave godine i to tako da uvijek osobno dočekujemo goste. I da smo im »pri ruci« za sve što im treba tijekom boravka kod nas.

Naravno, i opet kao dug tradiciji ovih naših krajeva, goste čeka i »nešto za prigristi na prvu ruku« ili, kako bi se to danas reklo, »start up paket dobrodošlice«, onako – da se utaži glad kad se stigne s puta. Svakako cilj nam je uvijek informirati goste o posebnostima kraja u koji su stigli.

Kuća za odmor Weinrauch. Foto: PRIVATNA ARHIVA

Bilo da je riječ o povijesti, kulturi i tradiciji, bilo da su u fokusu eno i gastro želje. Naprosto, cilj nam je da se naši gosti istinski osjećaju dobro, da znaju kako su nam dobrodošli, izložio nam je svoja razmišljanja o turizmu, privatnom iznajmljivanju, Vlatko Matković, vlasnik kuće za odmor Weinrauch, dok smo mi s našim projektom Najiznajmljivač tako stigli i do – Iloka!

Najistočnije regije Hrvatske, grada iznimne ljepote, pravog bisera smještenog uz velike vode Dunava. K tome grada koji se kao malo koji u Hrvatskoj može pohvaliti s iznimnom tradicijom vinarstva, s najvećom i najboljom hrvatskom vinskom arhivom, ali i gradom jako dobre restoranske scene.

Kuća za odmor Weinrauch. Foto: PRIVATNA ARHIVA

Iločko područje je i vrlo živopisno, dinamično i u geomorfološkom smislu, a svakako na svoje će doći i gosti koji vole istražiti povijest, značajne sakralne objekte, dobiti uvid u jedan sasvim unikatni kraj. Mogući su i zanimljivi izleti – Tovarnik je rodno mjesto Antuna Gustava Matoša, jednog od najvećih hrvatskih književnika svih vremena, a tko voli sport, na obližnjem Principovcu je vježbalište za golf.

– I dalje smo u pravilu cilj gostima koji dolaze na vikend, ali imamo ljeti i goste koji ostaju nekoliko dana. Naša udaljenost od centara, pa tako i hrvatskih možda je opterećujuća činjenica za veću posjećenost, no čini nam se po reakcijama da oni koji do nas stignu, iz Iloka nose dobre uspomene. Znak je to da će turizam u budućnosti biti grana gospodarstva koja i kod nas jača, da je naš ulazak u to područje bio opravdan.

Ako smijem primijetiti i predložiti s obzirom na to da je vaša akcija dio aktivnosti Hrvatske turističke zajednice i Ministarstva turizma, bilo bi dobro domaćim turistima ponuditi vaučere s popustom za posjete kontinentalnim iznajmljivačima kako bi ih se na taj način ne potaklo, jer vjerujem da većina itekako želi posjetiti naš kraj, nego im se smanjilo troškove dolaska do nas. Također, vaučeri bi imali svoj puni smisao ako bi to vrijedilo čitave godine, na izbor gostu u terminu koji mu najbolje odgovara, preporučuje Matković.

Kuća za odmor Weinrauch. Foto: PRIVATNA ARHIVA

Ono što sasvim sigurno šalje kao poruku i obitelj Matković i njihova raskošna kuća što datira iz 1920. godine je potpuna uklopljenost u postavke koje elaborira nedavno promovirana oznaka Vaš domaćin/Local Host. Ma ne samo da dočekuju goste, dočekuju ih sa slavonskim specijalitetima i osjećajem koji se stalno ponavlja za vrijeme boravka – osjećajte se kao doma.

Obiteljski posao

A iz Iloka, fantastičnog kutka Hrvatske prepunog originalnih okusa, boja i mirisa, u ovogodišnjem izdanju Najiznajmljivača, akcije pod pokroviteljstvom Ministarstva turizma i sporta te Hrvatske turističke zajednice s medijskom provedbom Novog lista i uz medijski suport Glasa Istre, Glasa Slavonije i Zadarskog lista, selimo u jedan drugi, istina jednako privlačni, dio Lijepe Naše.

Međimurje i to ono Gornje! Bregovito, prepuno vinograda i gastronomskih oaza, ljubaznih ljudi i sve brojnijih te kvalitetnijih jedinica za turističko iznajmljivanje. U našem je fokusu kuća Arcadia koju vodi Andrija Bacinger, smještena u Frkanovcu. Razgovarali smo pak s Elenom Horvat koja je tih dana bila zadužena za vođenje kuće.

Kuća za odmor Arcadia. Foto: DARIO HORVAT

– Arcadia je obiteljski posao, jedino tako se prema našem mišljenju, ali i iskustvima može voditi objekt koji želi biti ne samo kuća za odmor nego i dobar domaćin. Goste dočekujemo s našom međimurskom pločom kao i s vinom, a sve što nudimo je domaće i dominantno naše proizvodnje.

Eto, nedavno smo završili i s ovogodišnjom berbom, to će vino dogodine biti darovano našim gostima. Trudili smo se ne samo kuću opremiti s bazenom koji je jako tražen u ljetnim mjesecima nego i s fitness jedinicom koja radi čitave godine. Kao dakako i naš objekt, pojašnjava nam Elena Horvat.

Kuća za odmor Arcadia. Foto: DARIO HORVAT

Međimurje i Baranju uvijek ističemo kao kontinentalne sredine s jako definiranim imidžom, zanimljivom iznajmljivačkom ponudom, ali i osebujnim viđenjem i vođenjem turizma. Međimurci su jedni od najljubaznijih domaćina, uvijek na usluzi, ali i s jednom fino izbalansiranom, ma nazvali bismo je skoro gospodskom nenametljivosti.

– Tu smo uvijek spremni za sva pitanja i prohtjeve gostiju. A opet, želimo biti »nevidljivi« jer svi koji iznajme kuću za odmor žele uživati u vlastitoj intimi, kaže Elena Horvat pa nastavlja.

Kuća za odmor Arcadia. Foto: DARIO HORVAT

– Goste imamo prvenstveno sa svih strana Europe, ali i s drugih kontinenata. Vrlo je »šaren« i broj dana ostanka, no sve u svemu uhodali smo se tako da smo zadovoljni s brojem turista. Stranci dominiraju ljeti, ostaju dulje, dok domaći, posebno Zagrepčani i Dalmatinci, dolaze izvan središnje sezone, ali ostaju noć ili dvije, vikend gosti. Oni obično povezuju neke od naših enogastronomskih priredbi ili ruta, uživaju u okusima i vidicima Međimurja. Stranci preferiraju odmor, zadovoljni su s našim sadržajima i manje se odvajaju od objekta.

U svakom slučaju zadovoljni su rezultatima, odnosno odnosom »uloženo-vraćeno« što je ujedno poruka krovnim organizacijama hrvatskog turizama kako se uključujući brojne faktore što utječu na oblikovanje turizma pojedinog područja itekako može dosegnuti respektabilnu ponudu i rezultate i na kontinentu. Postotni udio tog turizma, posebno kad se izuzme Zagreb, je mali. Ali ne treba zaboraviti da Hrvatska tradicionalno prebacuje zbroj od 100 milijuna noćenja, tako da i »nekoliko postotaka« znači nekoliko milijuna noćenja.

Kuća za odmor Arcadia. Foto: DARIO HORVAT

Znamo li da u Međimurju nije došlo ni do kakve apartmanizacije, svi koji su krenuli u turističke vode dobro posluju. Dakako, s obzirom na to da su naglašeno susretljivi i druželjubivi, da ne štede na dobrodošlici više je nego sigurno, a i objekti su im sadržajni i izuzeti iz nekih »gužvovitih« područja, jasno je kako im je budućnost poslovanja zajamčena. Štoviše, čini nam se da će prije, zahvaljujući trudu i samopouzdanju, dosegnuti stabilnost cjelogodišnjeg poslovanja.

Kuća za odmor Arcadia. Foto: DARIO HORVAT

A da bismo to provjerili i u Zagrebačkoj županiji, nakon Vukovarsko-srijemske i Međimurske, spuštamo se do grada Dugo Selo.

Blizina autoceste i prigorskih vinograda

– Kad sam krenuo, ma odmah nakon prijave činilo mi se da se nalazim u nekoj neobičnoj »skrivenoj kameri«. Gosti su dolazili kao na tekućoj vrpci i to iz puno država. Kad se sjetim s koliko sam »vaganja«, pa i pitanja ima li smisla u Dugom Selu iznajmljivati apartman krenuo u posao, bude mi i pomalo žao.

Apartman Eva. Foto: PRIVATNA ARHIVA

Krenula je i druga godina, broj stranaca se smanjio, imam osjećaj da je mnogo domaćih gostiju, koji borave kod nas jer idu na pojedina događanja, društveno organizirana i na privatna – svadbe, na primjer. Takvi su se naprosto zaredali. Jako dobro poslujemo i u prosincu dok traje zagrebački advent. Tu smo mi jako dobro pozicionirani jer se svega nekoliko stotina metara od nas nalazi stanica gradskog vlaka.

Ljudi ostave automobil u Dugom Selu, sjednu bezbrižni na vlak. Razgledaju Zagreb, uživaju u nekom restoranu i vrate se u apartman. Bez brige gdje parkirati i koliko to nakon nekoliko sati platiti. Biti samo koncentriran na vožnju u uvijek zakrčenom Zagrebu, pa i nije mali problem ako ste stranci, objašnjava nam Robert Samardžić koji obiteljski iznajmljuje apartman Eva.

Apartman Eva. Foto: PRIVATNA ARHIVA

Da, Zagreb je veliki razlog popunjenosti objekata u njegovoj okolici, no Dugo Selo je samo po sebi istinski dobra lokacija. Blizina autoceste, ali i prigorskih vinograda u Svetom Ivanu Zelini ili i ne tako udaljenoj Moslavini. Obilje je na tim pozicijama izletišta, a gdje se god poželi, brzo se stigne. Zgodni su i kao točka za prespavati na proputovanju, ma kad se krene u posao ideje samo niču, »karte« se na izvjestan način same otvaraju.

– Ma jasno mi je danas kako turizam ne poznaje granice, a uvijek si postavljam i pitanje što bi bilo kad bi kod nas bilo više iznajmljivača. Bi li moj objekt zbog toga »patio« i imao manji promet, ili bi zbog rasta ponude, Dugo Selo postalo još privlačnije za sve nas iznajmljivače, pa tako i našu Evu, kaže Samardžić.

Apartman Eva. Foto: PRIVATNA ARHIVA

Najviši stupanj turizma

Za kraj malo drugačija priča. Ali nastavite s čitanjem jer i ona je jako zanimljiva. U mirnom, ali prestižnom naselju Pobri iznad Opatije, smjestile su se Three Elements Villas – kompleks luksuznih vila koje su u kratkom vremenu postale sinonim za vrhunski odmor.

Iako su u vlasništvu austrijske tvrtke BGW Group, vođenje i operativu preuzela je Aperto Mari, tvrtka s poslovnicama u Zagorju i Kastvu, kojom upravlja poduzetnik Venije Vidas.

Villa Platinium – Opatija. Foto: PRIVATNA ARHIVA

O poslovanju kompleksa razgovarali smo s Marijom Štokić, voditeljicom jedne od poslovnih grana Grupe, koja naglašava kako je ključ uspjeha upravo – osobni pristup.

– Kada volite ono što radite, razlika između vlasnika, domaćina ili voditelja gotovo da ne postoji. Uživamo u svakom segmentu ovoga posla – kaže Štokić, dok opisuje jednu od perjanica ponude – Vilu Platinium, luksuzni objekt koji ima svoju gotovo identičnu »blizanku« – Vilu Titanium.

Villa Platinium – Opatija. Foto: PRIVATNA ARHIVA

Obje vile nude izniman komfor, elegantan dizajn i jedinstvenu poziciju s koje puca pogled na čitav Kvarner. Visoki standardi održavanja, ekskluzivna ponuda i vrhunska usluga čine ih omiljenim izborom gostiju tijekom cijele godine. Iako je sezona na izmaku, i rujan je bio više nego uspješan, što potvrđuje činjenica da su objekti popunjeni i izvan glavne sezone.

Uistinu, nalaze se na jednoj od istinski najboljih pozicija na čitavom Jadranu, Hrvatske uopće. Riječ je o zoni u kojoj se nalaze najluksuzniji objekti za iznajmljivanje, kvalitetom znatno iznad prosjeka. Mada i takvih vila sve više i više, što je najbolja potvrda kako hrvatski turizam napreduje, kako se s vremenom preraslo iz nekadašnjih smještajnih jedinica koje često nisu korespondirale s najboljim uređenjem, čak ni s novim namještajem, do skoro pa dominacije objekata s četiri ili pet zvjezdica.

– Riječ je o zoni s iznimnim potencijalom i kvalitetom koja nadmašuje hrvatski prosjek. Okruženi smo najluksuznijim objektima na Jadranu, ali uz pravu uslugu – poput naše vrhunske concierge ponude – stvaramo iskustvo koje gosti žele ponoviti, dodaje Štokić.

Villa Platinium – Opatija. Foto: PRIVATNA ARHIVA

Concierge usluga uključuje sve – od masaža, najma brodova i quadova, osobnog vozača, do privatnog kuhara s Michelinovom zvjezdicom. No, ono što čini ključnu razliku je prisustvo osobe od povjerenja 0-24, dostupne za svaku potrebu gosta.

– Upravo taj prijateljski odnos i osobni pristup prilikom dolaska i odlaska gostiju čine razliku. Gosti se ne osjećaju kao broj, već kao dragi prijatelji koji se uvijek rado vraćaju. Smješteni smo na jednom od najatraktivnijih lokaliteta na hrvatskoj obali, u zoni u kojoj se nalaze najekskluzivniji objekti za najam.

Kvaliteta smještaja ovdje znatno nadmašuje prosjek, a broj luksuznih vila raste iz godine u godinu. To je najbolji pokazatelj da hrvatski turizam kontinuirano napreduje, zaključuje Venije Vidas.

Villa Platinium – Opatija. Foto: PRIVATNA ARHIVA

Tako i nama daje potvrdu kako smo na najboljem putu za onim za čime tragamo već godinama, od 2019. godine kad je pokrenut svehrvatski Najiznajmljivač: o turističkom skladu čitave države. Jako se velik napredak osjeća i vidi »na kontinentu«. Nestaju razmišljanja kako je hrvatski turizam samo »prvi red do mora«.

Turizam je postao svehrvatska pojava, čitava je država jedna »izborna jedinica«. Pa što tko zaokruži. Podunavlje, Međimurje, Prigorje, Liburnija… Svi dobri, svi dobro posluju, svi rade. I to uvjereni kako je sve ovo danas tek početak, uvertira u još ozbiljnije bavljenje turizmom, i kako su, što je i najvažnije – jako dobri domaćini.