JURDANI Na posljednjoj sjednici Skupštine društva Komunalac Jurdani predložena je prodaja opatijskog mrkata, ali i prodaja bivše tržnice u Voloskom, prostora u kojem je danas slastičarna Kaokakao, kako bi se otplatio kredit Društva podignut radi preseljenja poslovanja društva u Jurdane. Predloženo je da se za ove prostore u vlasništvu liburnijske tvrtke napravi procjena te da se nakon njihove eventualne prodaje zatvori kredit koji je podignut radi preseljenja tvrtke u Jurdane. Začetnici takve ideje na Skupštini kojoj nije prisustvovao gradonačelnik Opatije Ivo Dujmić bili su načelnici liburnijskih općina.

Podsjetimo, tvrtka Komunalac je radi izgradnje sportske dvorane »Marino Cvetković« na Lipovici trebala iseliti iz dotadašnjih prostora te je otkupila prostor u Jurdanima u vlasništvu tvrtke Metal Opatija. U ugovoru što su ga potpisali svi suvlasnici društva (predstavnici jedinica lokalne samouprave s područja Liburnije) bilo je predviđeno da će se kredit otplatiti prodajom zemljišnih čestica iznad opatijske Nove ceste, u blizini vološćanskog groblja. Smatralo se da su te čestice u vlasništvu Komunalca te je bila namjera da Grad Opatija odredi što atraktivniju namjenu u prostornom planu. Međutim, u međuvremenu na ta ista zemljišta kao vlasnik se upisala Republika Hrvatska. Time je bilo onemogućeno provesti tu prvotnu zamisao.

Rate se podmiruju

– Za kupnju terena u Jurdanima, koji je bio u vlasništvu Metala, uzeli smo kredit Zagrebačke banke. Rate tog kredita se podmiruju redovito, kvartalne su i kredit traje do prvog kvartala 2023. godine. U početku je bilo predviđeno da će se kredit isplatiti novcem od prodaje terena iznad Nove ceste, koji je država uzela, pa je ta mogućnost propala. Do tada je Grad Opatija svoje obaveze ispunjavao u potpunosti. U međuvremenu, Komunalac je prodao radionicu u Mošćeničkoj Dragi, prodano je zemljište u Vrutkima i početkom ove godine prodana je zgrada javne vage. Sada prodajemo i dvije male parcele od oko 120 »kvadrata« koje nama više ne koriste, a koje se nalaze kod groblja u Opatiji. Na zadnjoj sjednici Skupštine, kad je nastala ideja da se prodaju sve ostale nekretnine koje bi mogle ići u prodaju, gradonačelnik Opatije Ivo Dujmić nije bio prisutan. Smatram da bi se o tim idejama, prodaji zgrade opatijske tržnice i prodaji nekadašnjeg prostora vološćanskog mrkata (današnje slastičarne Kaokakao) trebalo pitati Grad Opatiju. Prodaja tržnice za mene nije dobra ideja, treba naći druga rješenja. Trenutno stanje je da nama Grad plaća 41 posto, znači koliki je njihov udio u kapitalu, a za ostatak se traže rješenja. Jedna od sljedećih sjednica zato će biti tema i povrat kredita Zagrebačke banke – prodaja bi trebala biti zajednički stav svih suvlasnika – objasnio je Ervino Mrak, direktor tvrtke Komunalac.

Ulaganje u kapital

Postojećim ugovorom je bilo predviđeno da će se, u slučaju nemogućnosti prodaje, prodati druga imovina Društva ili će otplatu preuzeti na sebe Grad Opatija, što bi mu se priznalo kao ulaganje u temeljni kapital te bi otplatom kredita postao većinski vlasnik. Grad Opatija preuzima otplatu dijela 41 posto kredita, koliko ima udjela u upisanom kapitalu, dok bi se ostatak otplaćivao prodajom imovine.

– Prijedlog o prodaji opatijske gradske tržnice nije bio na dnevnom redu Skupštine TD-a Komunalac niti smo dobili prijedlog Uprave po tom pitanju. Kod preseljenja TD-a Komunalac u Jurdane, kao što je poznato, trgovačko se društvo kreditno zadužilo za zemljište u Jurdanima. Grad Opatija u Proračunu osigurava i isplaćuje Komunalcu kapitalnu pomoć za otplatu kredita, sukladno visini udjela u temeljenom kapitalu, a za uplaćeni iznos trebao bi se povećati temeljni kapital i udio Grada Opatije. Grad Opatija svoju obvezu prema TD-u Komunalac uredno servisira. Protivim se svakoj pomisli na prodaju tržnice u kojoj se obavlja komunalna djelatnost važna za naše građane. Takvo što bi bilo izvedivo jedino izmjenama društvenog ugovora TD-a Komunalac, a tu odluku, koja se bez glasa Grada Opatije ne može donijeti, bi trebala podržati, osim Skupštine Društva, i predstavnička vijeća Grada Opatije i općina Lovran, Matulji i Mošćenička Draga. Isto tako, tražit ćemo da se na jednoj od budućih skupština sva ulaganja koja je u Društvo imao Grad Opatija pretoče u temeljni kapital Društva – rekao je Ivo Dujmić, gradonačelnik Opatije.