Četvorni metar raja

LUŠTICA BAY Luksuzna turistička destinacija u Crnoj Gori namijenjena bogatašima

K. B.

The Resident u članku „Gdje u 2017. godini kupiti nekretninu“ ispred Španjolske, Italije, Portugala i Francuske, na prvo mjesto stavlja – Crnu Goru



Otkako su niskobudžetne avio-kompanije uvele izravne letove iz Londona i Manchestera za Tivat i Podgoricu, povratna karta s londonskog Gatwicka za Tivat primjerice iznosi 67 funti, Crna Gora je Britancima postala više no zanimljiva turistička destinacija. Tako, primjerice londonski lifestyle magazin „The Resident“ u članku „Gdje u 2017. godini kupiti nekretninu“ ispred Španjolske, Italije, Portugala i Francuske, na prvo mjesto stavlja – Crnu Goru, pa tako i luksuzno odmaralište Luštica Bay u koji rado stižu putnici iz Ženeve, Düsseldorfa, Pariza, Münchena, Moskve, Bruxellesa, Budimpešte, Milana, a direktne letove između Crne Gore i Ujedinjenih Arapskih Emirata nedavno je najavila i kompanija FlyDubai.


Nekretnina s pogledom


The Sunday Times, Vogue, The Times, The Daily Telegraph, Financial Times, Mirror…, samo su neki od medija koji su u posljednjih par godina nahvalili turistički grad Luštica Bay u kojem je nešto manje od dvije stotine domova do sada prodano kupcima iz Švicarske, Egipta, Velike Britanije, Rusije, Saudijske Arabije, Hong Konga, Južne Afrike, Libanona, Kuvajta, Francuske, Monaka, Konga, Njemačke, Kanade, Amerike, naravno Srbije i Crne Gore…, i to po prosječnoj cijeni od pet tisuća eura po metru četvornom.





Ljubitelji luksuznog životnog stila, plaža, aktivnosti kao što su planinarenje, biciklizam, jedrenje, SUP-ing (uspravno veslanje na dasci, odnosno stand-up paddling), kayaking, ronjenje, golf…, uz usluge kućepazitelja i zaštitarske službe za takozvani studio apartman izdvajaju oko 200.000, za garsonjeru od 345.000, za dvosobni stan od 515.000, za trosobni stan od 640.000, te za vilu s bazenom, pogled uključen, 1,83 milijuna eura.


Mjesto je to kojeg nazivaju rajem za bogataše, a da je takav bio i plan potvrđuje i jedan od investitora koji je na predstavljanju projekta izjavio da je Luštica Bay, smješten između Bokokotorskog zaljeva i Budvanske rivijere, namijenjen klijentima visoke platežne moći. Dakle, u čemu je štos?


Najam apartmana


Na 690 hektara zemljišta nadomak Tivta od ničega do svega od 2013. godine gradi se kompleks Luštica Bay, turistički grad zamišljen tako da se uklapa u prirodno okruženje, u kojem će oni koji si to mogu priuštiti moći boraviti cijele godine, te u koji će posjetitelji koji žele unajmiti apartman biti dobrodošli i izvan turističke sezone.


Luštica Bay


Luštica Bay



U sklopu naselja  Marina nalaze se četiri stambena bloka s 26 zgrada i 158 stambenih jedinica, a planirana je izgradnja ukupno sedam hotela, dvije marine, prvi profesionalni golf teren u Crnoj Gori, s potpisom Garyja Playera, više od tisuću stanova, 500 kuća i stambenih vila, medicinske ustanove, škole, thalasso centra, butika, restorana, trgovina, dvorišta, parkova, rekreativnih centara, kao i drugih objekata, koji će ovaj resort učiniti destinacijom pogodnom za odmor i svakodnevni život. Dobro, ne baš svakodnevni.


Luštica Bay


Luštica Bay



Superstruktura marine sa 176 vezova je završena i u fazi je opremanja, a u tijeku su i pripremni radovi na izgradnji hotela The Chedi, kuća i vila, kao i Luštica Bay Centrala na površini od oko 240 tisuća metara četvornih, koji je zamišljen kao centar grada, te će povezivati razne zone u okviru kompleksa i samu lokaciju s obližnjim Radovićima.  Ova jedina „greenfield“ investicija u Crnoj Gori vrijedna je 1,1 milijardu eura.


Gradi se hotel The Chedi


Koncept Luštica Baya bazira se, između ostalog, na holističkoj filozofiji zdravlja i blagostanja, u namjeri da se na obali Jadrana izgradi destinacija gdje će se obitelji moći okupljati, opustiti, odmarati i zabavljati. Stanovnici grada mogu uživati u toploj klimi, uzbudljivom ljetu, ali i u planinama koje su udaljene samo dva sata, a na kojima uvijek ima snijega. Predviđeno je da maksimalan broj gostiju bude približno 3500 tijekom špice ljetne sezone i do 1000 stalnih stanara tijekom godine.


Luštica Bay


Luštica Bay



Luštica Bay


Luštica Bay



Oko 94 posto teritorija od skoro sedam milijuna metara četvornih činit će netaknuta priroda, golf i drugi sportski tereni i staze, te obradivo, poljoprivredno zemljište, dok će naseljeno biti tek 6 posto. 


Svjetski lider u kreiranju održivih luksuznih destinacija Orascom Development Holding AG (ODH), čiji je moto „Život kakav treba biti“ 2009. godine potpisao je ugovor s Vladom Crne Gore o razvoju Luštica Baya u zaljevu Trašte na Mediteranu. Podružnica švicarske tvrtke ODH-a, tvrtka Luštica Development AD, koja gradi Lušticu Bay na crnogorskoj obali, potpisala je ugovor s renomiranim hotelskim brendom The Chedi.


Ovo će biti drugi europski hotel brenda Chedi, koji je postao prepoznatljiv u Aziji i na Dalekom istoku, nakon onog u Andermattu, koji se nalazi na vrhu liste 150 najboljih holiday hotela u Švicarskoj, te ga smatraju jednim od najboljih europskih luksuznih hotela. Imat će  110 soba, dva restorana, bar, konferencijski i poslovni centar, otvoreni bazen, spa i fitness centar sa zatvorenim bazenom s toplom vodom, te prateće objekte. U izgradnju hotela bit će uloženo oko 25 milijuna. Očekuje se da će biti završen sredinom 2018. godine.


Luštica Bay


Luštica Bay



Luštica Bay


Luštica Bay



Luštica Bay


Luštica Bay



Luštica Bay


Luštica Bay



Luštica Bay


Luštica Bay