Do 13. listopada Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama zaprimala je zahtjeve za subvencioniranje kredita za kupnju prve nekretnine, a već je poznata statistika: pristiglo je 2.399 zahtjeva, a odobreno je njih 1.961.

S područja Primorsko-goranske županije odobreno je 139 zahtjeva, od čega se 86 odnosi za kupnju nekretnine na području Rijeke. Najveći interes za ovu državnu mjeru iskazao je Grad Zagreb, a najmanji je bio u Ličko-senjskoj i Šibensko-kninskoj županiji, podaci su to Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama. Subvencija se mogla dobiti za kupnju prve nekretnine, mogli su je tražiti svi koji su htjeli rješiti stambeno pitanje, a nisu bili stariji od 45 godina. Mogla se dobiti i za kupnju većeg stambenog prostora, uz uvjet da se onaj manji proda.

Državni zavod za statistiku već je objavio da je samo najava ove mogućnosti u siječnju ove godine utjecala na tržište nekretnina pa su tako u drugom tromjesečju u odnosu na prvi stanovi poskupjeli za 3,7 posto, pri čemu su cijene stanova u novogradnjama porasle 4,1 posto, a postojećih stanova 3,6 posto.

– Počeo je blagi oporavak tržišta, komentira trenutnu situaciju na tržištu nekretnina Josip Tica s Ekonomskog fakulteta u Zagrebu, s Katedre za makroekonomiju i gospodarski razvoj.

– No, kupci su i dalje oprezni, kao i investitori. Većina projekata je mala i barem u Zagrebu se većina investitora odlučuje na gradnju unutar postojećih etabliranih naselja. O cijenama je teško govoriti; prvenstveno je lokacija i kvaliteta izvedbe ono što prodaje nove stanove, a oni odstajali (neprodani) stanovi idu uz popriličan diskont, navodi Josip Tica.

Predsjednik Strukovne skupine poslovanja nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori – Županijska komora Rijeka, Branko Papeš, smatra da je subvencioniranje dalo svojevrsni doprinos oporavku riječkog tržišta nekretninama, kao i smanjenje poreza na nekretnine s 5 na 4 posto.

– Hrvatska ima jedan od najnižih poreza na nekretnine i mislim da to nije mala stvar. Trenutno je potražnja za kvalitetnim stanovima veća od ponude. I dalje se u Rijeci traže manji stanovi vrijednosti do 100.000 eura. Kupci su sve educiraniji, znaju što žele i bolju izglednost za prodaju imaju oni stanovi u koje se ulagalo – komentirao je Branko Papeš.