Izračunali su to u Ministarstvu financija procjenjujući učinke tih zakonskih izmjena koje Hrvatska mora početi primjenjivati od sljedeće godine zbog usklađivanja s EU propisima
ZAGREB Zbog toga što će se od 1. siječnja sljedeće godine i u Hrvatskoj plaćati PDV na građevinsko zemljište državni će proračun »profitirati« za dodatnih 115 milijuna kuna.
Za nove će se nekretnine u cijelosti plaćati PDV, dok se na stare i dalje plaća porez na promet nekretninama. No, u Poreznoj su upravi uočili da se kod druge ili treće prodaje nekretnine često događa da građani izbjegnu prijavu i ne plate porez na promet nekretninama. To će pokušati spriječiti odredbom po kojoj će svi koji steknu nekretninu, bez obzira kojem ona porezu podliježe, u roku od osam dana o tome morati obavijestiti Poreznu upravu, kako bi im se odredilo plaćanje poreza.
Što se tiče poduzetnika u građevinskom sektoru u Ministarstvu financija procjenjuju da da će se njihovi troškovi čak i blago smanjiti jer više na građevinsko zemljište neće plaćati porez na promet nekretninama, dok je naplata PDV-a, koju plaća kupac, za njih ionako neutralna. Što će se dogoditi s cijenama novih stanova za krajnjeg kupca nisu procijenili, ili barem to nisu iznijeli u svojim dokumentima.
No, zato je zanimljiv podatak po kojem je kriza u šest godina gotovo prepolovila promet nekretninama. U 2007. ukupna vrijednost novosagrađenih nekretnina iz kupoprodajnih ugovora bila je 12 milijardi kuna, a u 2013. tek sedam milijarda kuna. Vrijednost građevinskog zemljišta kojim se trgovalo 2007.bila je 3,5 milijarde kuna, a šest godina kasnije tek 700 milijuna kuna.
